深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《被我弄丢的你》主创见面会即将举行 檀健次张婧仪共赴浪漫之约

北京 - 由韩琰执导，郑执编剧，檀健次、张婧仪主演的爱情电影《被我弄丢的你》将于3月8日全国上映。为了答谢影迷一直以来的支持，影片主创团队将于3月8日在北京举行见面会，与影迷共赴浪漫之约。

电影《被我弄丢的你》改编自郑执原著小说《被我弄丢两次的王斤斤》。影片讲述了2010年高考考场上，白晓宇（檀健次饰）第一次遇见王斤斤（张婧仪饰），就把她给“弄丢”了。四年后，他们在毕业季的求职人潮中意外重逢，然后相恋。2018年，相识八年、相爱五年的他们站在婚姻的门前踌躇不前了。他们彼此相爱却又难逃现实的重重羁绊，白晓宇会再一次弄丢王斤斤吗？

见面会将于3月8日下午2点在北京某影城举行，届时导演韩琰、编剧郑执以及主演檀健次、张婧仪将悉数到场。他们将与影迷分享电影拍摄的幕后故事，并与大家一起重温影片中的经典片段。

想参加《被我弄丢的你》主创见面会的影迷，可以关注微博观影团，并转发相关活动微博，就有机会获得入场券。

《被我弄丢的你》是一部温暖治愈的爱情电影，讲述了一段跨越八年的爱情长跑。影片不仅有高颜值的主角，还有细腻的情感表达，相信一定会引起观众的共鸣。

除了主创见面会之外，影片还将举行多项观影活动，包括映后交流、路演等。希望广大影迷能够多多关注，积极参与。